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버팀목 대출 종류별로 비교하여 한 방에 정리하기(신생아특례포함) burgundx.com (write by 버건디) 주택도시기금에서 무주택 서민을 위한 전세자금 대출상품으로는 다음과 같은 종류가 있습니다. ①신생아특례전세자금대출 ②신혼부부전용 전세자금대출 ③청년전용버팀목대출 ④중소기업청년대출 ⑤일반 버팀목 전세자금 대출. 이상 5가지 버팀목 전세대출 상품에 대해 각각 대출 조건 등에 대해 정리하였는 데 오늘은 자신에 맞는 대출 상품을 비교하여 선택할 수 있도록 한 번에 정리해 보도록 하겠습니다. burgundx.com ■ 무주택 서민 전세자금 대출 종류 주택도시기금 대출 중에 가장 인기있는 아래 5가지 대출에 대해 조건, 금리, 대출 한도 등을 비교하겠습니다. 신생아특례 대출은 최근에 나온 정부대출로 주택도시기금 홈페이지에는 소개되지 않고 있습니다. 신생아특례대출 시행.. 2023. 12. 25.
수원화성 반경 500m구역 규제 완화,역사문화환경보존지역내 건축허용 고시 burgundx.com (write by 버건디) 문화재청은 '사적 「수원 화성」 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준 조정'을 고시하여, 유네스코 세계문화유산인 '수원 화성' 인근의 개발 규제가 완화된다. 이로 인하여 15년간 묶여 있던 수원 화성 외곽 반경 500m 이내 구역에 대한 고도제한 규제가 완화되어 재개발·재건축이 가능할 전망이다. burgundx.com ■ 문화재청 고시 1. 고시제목 : 사적 「수원 화성」역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준 조정 고시 ①발표일시 : 2023년 12월 18일 ②시행일시 : 2023년 12월 21일 2. 고시 내용 「문화재보호법」제13조 및 「토지이용규제기본법」제8조에 따라 「수원 화성」역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 .. 2023. 12. 23.
주택도시기금-일반 버팀목 전세자금대출 조건 알아보기 burgundx.com (write by 버건디) 일반 버팀목전세자금 대출은 주택도시기금에서 취급하는 개인대출상품입니다. 주택도시기금에서 가장 인기있는 버팀목 대출 상품은 ①청년버팀목 전세대출 ②신혼부부 버팀목 전세대출 ③일반 버팀목 전세대출 이렇게 3개의 버팀목 대출 상품이 있습니다. 오늘은 청년이나 신혼부부에 해당하지 않는 사람이 받을 수 있는 일반 버팀목 전세자금 대출 조건에 대해 알아 보겠습니다. burgundx.com ■ 일반 버팀목 전세자금 대출 대상 - 개인조건 1. 나이 : 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대주 예정자 포함) 2. 무주택자 ①세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 ②대출기간 중 유주택자가 확인되는 경우 대출금 상환 3. 소득기준(세전기준) ①부부합산.. 2023. 12. 23.
주택도시기금-신혼부부전용 버팀목 전세자금대출 조건 알아보기 burgundx.com (write by 버건디) 신혼부부전용 버팀목전세자금 대출은 주택도시기금에서 취급하는 개인대출상품입니다. 일반적으로 신혼부부 버팀목 전세자금대출, 신혼부부 전세대출, 신혼부부 버팀목대출, 버팀목 신혼부부 전세대출 등으로 이야기 합니다. 신혼부부 버팀목 전세자금 대출 조건은 3개월이내 결혼예정이거나 혼인기간 7년 이내 신혼부부를 대상으로 하고 있습니다. burgundx.com ■ 신혼부부전용 전세자금 대출 대상 - 개인조건 1. 나이 및 신혼부부의 기준 ⓛ 나이 : 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대주 예정자 포함) ② 신혼부부의 기준 ▶예비 신혼부부 : 3개월이내 결혼예정인 부부 ▶신혼부부 : 혼인기간 7년이하 부부 2. 무주택자 : 세대주를 포함한 세대원 전.. 2023. 12. 22.
주택도시기금-청년전용버팀목전세자금대출 알아보기 burgundx.com (write by 버건디) 청년전용 버팀목전세자금 대출은 주택도시기금에서 취급하는 개인대출상품입니다. 일반적으로 청년버팀목대출이라 줄여서 얘기하며, 중소기업취업청년 전월세보증금 대출과 함께 만19세 부터 만34세 이하의 청년을 대상으로 하는 대표적인 청년 전세자금대출입니다. 청년버팀목대출의 조건, 대출금리, 대출한도 등에 설명하겠습니다. burgundx.com ■ 청년 버팀목 전세대출 대상 - 개인조건 1. 나이 : 만19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주 또는 예비 세대주 2. 무주택자 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 3. 소득기준(세전기준) ①부부합산 총소득이 연간 5천만원 이하 ▶다자녀 : 연간 6천만원 이하 ▶신혼부부 : 7.5천만원 이하 ②근로소독, 사업소득.. 2023. 12. 21.
주택도시기금-중소기업취업청년 전월세보증금대출(중기청대출) 조건 burgundx.com (write by 버건디) 중소기업취업청년 전월세보증금대출은 주택도시기금에서 취급하는 개인대출상품입니다. 일반적으로 중기청대출이라 줄여서 얘기하며, 청년전용 버팀목전세자금 대출과 함께 만19세 부터 만34세 이하의 청년을 대상으로 하는 대표적인 청년 전세자금대출입니다. 중기청대출의 조건, 대출금리, 대출한도 등에 설명하겠습니다. burgundx.com ■ 중기청 전세자금대출 대상 - 개인조건 1. 나이 ①만19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주 (만 19세가 되는 해에 1월1일 부터 신청 가능) ②생애 중 1회만 신청 가능. ▶ 세대주 조건 ①세대주 또는 세대주의 배우자 ②세대주 예정자 : 3개월 이내에 결혼으로 세대주 예정된자 2. 무주택자 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주.. 2023. 12. 20.
신생아출산가구지원 3편: 확 바뀐 청약제도-혼인, 출산가구가 더 많은 혜택을 누리는 청약제도 burgundx.com (write by 버건디) 국토교통부는 저출산 주거지원방안의 후속조치로 혼인 · 출산가구에 혜택이 더 많이 집중될 수 있도록 관련법규를 개정하여 하였습니다. 지난 1편에서는 신생아특례대출의 금융지원에 대해 다루었고, 2편에서는 공공분양 · 공공임대 · 민간분양시 신생아 · 다자녀 특별공급 · 우선공급에 대해 살펴봤습니다. 오늘 3편에서는 2편 주거공급방안의 구체적인 내용으로 청약제도가 어떻게 바뀌는지 알아보겠습니다. burgundx.com ■ 출산가구 주택공급 지원 ■ 주요개정내용 개정항목 개정내용 신생아 특별공급 신생아 우선공급 2세 이하 자녀(태아 포함)가 있는 가구를 위한 공공분양(뉴:홈) 특별공급(연 3만호), 민간분양 우선공급(연 1만호), 공공임대 우선공급(연 3만호)을.. 2023. 12. 19.
신생아출산가구지원 2편: 신생아특별공급,우선공급,청약제도 개선 burgundx.com (write by 버건디) 저출산 극복을 위한 주거지원 방안 1편 신생아특례자금대출에 이어 신생아특례공급지원방안에 대해 안내하겠습니다. 종류로는 공공분양 신생아 특별공급, 민간분양 신생아 우선공급, 공공임대 신생아 우선공급과 공공지원민간임대 청년특별공급도 함께 소개하겠습니다. burgundx.com ■ 저출산 극복을 위한 주거지원 방안 국토교통부는 2023년 8월 23일 보도자료를 통해서 신생아 출산 가구에 주거지원을 위한 '주거지원 방안'을 발표했습니다. 공공분양와 공공임대의 특별공급과 민간분양부문에 신생아 우선공급을 신설하는 청약제도 개선을 발표했습니다. ■ 공공분양 특별공급 공공분양의 특별공급 대상에는 혼인 여부와 무관하게 혼인신고를 하지 않았어도 임신 또는 출산이 증명되면 .. 2023. 12. 19.
신생아출산가구지원 1편: 신생아특례구입자금, 신생아특례전세자금대출 burgundx.com (write by 버건디) 정부에서는 지난 2023년도 8월 29일에 저출산 극복을 위한 신생아출산가구에 대해 다양한 지원방안을 발표하였습니다. 그중에서 오늘은 주택구입자금과 전세자금 대출에 대한 금융지원 방안에 대해 살펴보겠습니다. 주택구입자금은 신생아특례구입자금대출이며 전세자금대출은 신생아특례전세자금대출입니다. burgundx.com ■ 저출산극복을 위한 주거지원 방안 발표 정부는 출산가정을 위해 주택특별공급 확대와 소득기준을 대폭 완화하여 저리 대출을 폭넓게 지원해 주는 정책을 내놓았습니다. 국토교통부는 공공분양에 신생아특별공급, 민간분양에 신생아우선공급을 신설하였으며, 주택을 구입할 때나 전세자금대출을 받을 때 특례대출 제도를 발표하였으며, 국토교통부 예산의 약 9.2%에 .. 2023. 12. 18.
허그 전세보증보험 신청절차, 가입조건, 가입절차, 준비서류, 부동산 계산기 총정리 burgundx.com (write by 버건디) 부동산 시세 하락과 금리 상승으로 전세 보증금을 만기일에 반환받지 못하는 피해자들이 많이 늘어나고 있는 요즘입니다. 그럼에도 전세보증금 반환보증은 선택이 아닌 필수가 되어가고 있습니다. 허그(HUG) 보증보험 가입조건 중에서도 부동산의 조건인 주택가격 산정기준과 보증가입한도 계산하는 방법 위주로 설명드리겠습니다. burgundx.com ■ 전세금반환 보증보험 3사 비교 전세금반환보증보증보험 가입이 가능한 보험회사는 주택도시보증공사(HUG), 서울보증(SGI), 한국주택금융공사(HF) 3곳이 있습니다. 1. 주택도시보증공사 HUG 2. 한국주택금융공사 HF 3. 서울보증 SGI * 오피스텔은 주거용오피스텔 * 선순위채권 = 선순위담보권으로 일반적으로 근저당.. 2023. 12. 11.
임차인이 계산하는 경매진행시 경매배당순위 - 세입자 경매배당순서 (write by 버건디) 내가 살고 있는 집이 부동산경매가 시작된다는 통지를 받으면 내 보증금은 안전한지 걱정되고 스트레스를 받게 됩니다. 경매라는 단어는 주위에서 얘기만 들었지 내가 살고 있는 집이 경매에 넘어간다면 무엇부터 해야 할까? 경매진행 시 세입자가 해야 할 일들을 간단하게 정리하고, 경매낙찰결과에 따르는 내 배당순서에 대해 이야기해 보겠습니다. ■ 경매진행절차 1. 경매개시결정 : 경매개시결정이 되면 부동산등기부등본에 경매가 개시된다는 경매기입등기를 합니다. 2. 배당요구종기일 통지 : 배당요구 신청접수 : 채권자와 각종 세금을 징수하는 공공기관에 배당요구종기일까지 채권을 신고하라고 배당요구 신청 접수를 받습니다. => 임차인은 자신의 임대보증금액과 월차임등을 신고해야 합니다. 3. 매각기.. 2023. 12. 5.
공동주택의 공동담보 쪼개기대출(분할근저당) 확인하는 방법 (write by 버건디) 금리가 상승하고 부동산의 시세가 하락하면서 전세보증금을 제 때에 반환하여주지 못하는 임대인이 증가하면서 , 전세계약 임차인의 피해가 늘어나고 있습니다. 요즘에는 집합건축물의 근저당권설정 시 공동담보를 건물전체로 설정하는 것이 아니라 분할로 근저당을 설정하여 일명 "쪼개기 대출"이 이슈가 되고 있습니다. ■ 쪼개기 대출이란? (분할 근저당설정) 1. 공동담보란? 부동산에서 2개 이상의 부동산을 묶어서 함께 담보설정(근저당권)하는 것을 공동담보라고 합니다. 일반적으로 건축물의 용도가 혼재되어 있는 경우에는 건물의 자산가치를 평가할 때 그 가치산정방식이 서로 달라 건축물의 용도별로 묶어서 담보를 설정하는 현상은 흔히 있습니다. 공동담보 설정을 위해서는 소유자가 같을 수도 있고 다를 .. 2023. 11. 24.
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