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뉴스와 정보26

[6.27부동산대책] 가계부채 관리 방안 - 보도자료 원문 다운로드 627 부동산대책 가계대출 총량관리 강화(write by 버건디) 정부는 지난 6월 27일 수도권 중심의「가계부채 관리 강화 방안」을 발표하였습니다. 수도권의 부동산 가격 상승을 억제하기 위한 주담대(주택담보대출)을 중심으로 한 부동산 관련대출을 파격적으로 제한하는 것이 주요 내용입니다. 현재 가계대출을 50%로 감축하고, 디딤돌, 버팀목 등 정부 정책대출은 25% 감축하는 내용입니다. ■ 2주택부터 주택담보대출 금지 (LTV=0%)▶ 수도권·규제지역 내에서 2주택 이상 보유자가 추가 주택을 구입하거나, 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입하는 경우에는 추가 주택구입 목적 주담대 금지▶1주택자가 기존 주택을 6개월 이내에 처분할 경우 무주택자와 동일하게 LTV적용(규제지역 50%,.. 2025. 7. 5.
2025년 건설사별 주요단지 공급계획 2025년 주요 건설사 아파트 분양 계획(write by 버건디) 대림건설, 대우건설, GS건설, 현대건설 등 주요건설사들의 2025년 아파트 공급계획 자료를 취합하여 정리하였습니다.       ■ 삼성물산(단위: 세대)공급시기사업지명총공급일반분양2월래미안 원페를라1,097482미정래미안 트리니원2,091505  ■ DL이앤씨(구.대림산업)(단위: 세대)공급시기사업지명총공급일반분양상반기천안 성성지구 공동주택1,7631,410상반기e편한세상 동대구역 센텀스퀘어322322상반기안양 어반포레 자연앤 e편한세상(임대)97-상반기e편한세상 천안역(임대)1,579-상반기부산 에코델타12BL1,2581,258상반기부천대장A5,6BL(신혼희망타운)1,6401,099상반기안양 관양고1,317404상반기e편한세상 시흥 더.. 2025. 3. 4.
[CBRE] 서울 오피스 2030 시장 전망 리포트 CBRE 서울 오피스 2030  (write by 버건디) CBRE는 JLL, Cushman&Wakefield와 함께 전 세계 부동산 시장의 포트폴리오와 시장전략을 리포트하고 있는 글로벌 부동산 컨설팅 기업입니다. 국내에도 CBRE Korea 지점을 두고 있으며 국내 부동산에 대한 자산관리를 진행하고 있습니다. 본문 하단에서 pdf 전문을 download 할 수 있습니다.       ■ 목차1. 공급분석2. 수요분석3. 2030 전망 및 제언4. Appendix ■ 공급분석▶권역별 A급 오피스 시장 규모서울 3대 업무 권역(CBD, GBD, YBD)*인 A급 오피스 시장의 공규은 CBD 47%, GBD 29%, YBD 24%의 비율을 차지하고 있다.  2031년까지 추가 공급 예정인 것을 감안하면 3대 .. 2025. 2. 1.
[Cushman&Wakefield]2025년 한국 상업용부동산 시장 전망 리포트 2025년 한국 상업용부동산 시장 전망 보고서[Cushman &Wakefield ] (write by 버건디) Cushman&Wakefield는 글로벌 부동산 컨설팅 기업입니다. CBRE, JLL 등과 함께 전 세계 부동산의 다양한 시장전략과 포트폴리오를 리포트하고 있습니다. 이미 국내에도 다양한 프로젝트를 맡아 진행하고 있습니다. 부동산에 보다 전문적인 지식과 전망을 공유하기 위해 Cushman&Wakefield의 보고서를 공유합니다.    ■ 목차▶01 CAPITAL MARKETS▶02 OFFICE▶03 LOGISTICS▶04 RETAIL▶05 HOTEL▶06 Ending ■ 2025 Capital Markets Outlook▶오피스(Office) 2022년 하반기부터 고금리로 인해 침체되었던 오피스.. 2025. 1. 9.
정부 기존 생활숙박시설 용도변경 허용, 신축은 불허 신규로 공급하는 생활숙박시설은 공중위생관리법의 숙박업 신고기준 이상으로만 분양허용 (write by 버건디) 정부가 기존 생활숙박시설에 대해 주거용도 사용을 허용하는 「생활숙박시설 합법사용 지원방안」을 발표했습니다. 다만 신규로 공급하는 생활숙박시설은 숙박업으로만 분양이 가능합니다. 다만, 이미 공급된 생활숙박시설은 주차장, 복도폭, 지구단위계획 등 기준변경으로 용도변경을 허용합니다.       ■ 기존 생숙 합법사용 발표 주요 내용▶(기존생숙) 오피스텔 용도변경과 숙박업 모두 허용▶(신규생숙) 숙박업 신고기준 이상으로만 분양 허용▶2025년 9월까지 예비신청 시 2027년 말까지 이행강제금 유예 ■ 기존 생숙 오피스텔 용도변경 허용▶허용 기준 시점: 2024년 10월 16일 이전 건축허가 생숙▶복도폭:.. 2024. 10. 18.
[청약통장 제도 개선] 월 납입인정액 25만원 상향 및 청약통장 전환 가능 청약예금과 청약부금 청약저축을 주택청약종합저축 전환 허용합니다. (write by 버건디) 10월 1일부터 청약 예금·부금·청약저축 가입자들은 주택청약종합저축으로 전환이 허용됩니다. 또한, 11월 1일부터 청약통장 월 납입 인정액이 기존 10만원에서 25만원으로 상향됩니다. 청약통장 예금금리와 소득공제 한도도 소폭 인상됩니다.        ✔청약 예금·부금·저축 → 종합저축✔납입인정액 10만원 → 25만 원✔소득공제 240만원 → 300만원✔디딤돌대출 시 우대금리✔예금금리 1.3% 상향 ■ 청약 예금·부금·청약저축 주택청약종합저축 전환 허용 ▶시행시기: 2024년 10월 1일부터 전환 가능▶당행전환 및 타행전환10월 1일부터는 현재 청약통장이 가입되어 있는 은행 내에서 당행 간에 전환이 가능하며, 11월.. 2024. 9. 26.
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