본문 바로가기
반응형

분류 전체보기121

신생아출산가구지원 3편: 확 바뀐 청약제도-혼인, 출산가구가 더 많은 혜택을 누리는 청약제도 burgundx.com (write by 버건디) 국토교통부는 저출산 주거지원방안의 후속조치로 혼인 · 출산가구에 혜택이 더 많이 집중될 수 있도록 관련법규를 개정하여 하였습니다. 지난 1편에서는 신생아특례대출의 금융지원에 대해 다루었고, 2편에서는 공공분양 · 공공임대 · 민간분양시 신생아 · 다자녀 특별공급 · 우선공급에 대해 살펴봤습니다. 오늘 3편에서는 2편 주거공급방안의 구체적인 내용으로 청약제도가 어떻게 바뀌는지 알아보겠습니다. burgundx.com ■ 출산가구 주택공급 지원 ■ 주요개정내용 개정항목 개정내용 신생아 특별공급 신생아 우선공급 2세 이하 자녀(태아 포함)가 있는 가구를 위한 공공분양(뉴:홈) 특별공급(연 3만호), 민간분양 우선공급(연 1만호), 공공임대 우선공급(연 3만호)을.. 2023. 12. 19.
신생아출산가구지원 2편: 신생아특별공급,우선공급,청약제도 개선 burgundx.com (write by 버건디) 저출산 극복을 위한 주거지원 방안 1편 신생아특례자금대출에 이어 신생아특례공급지원방안에 대해 안내하겠습니다. 종류로는 공공분양 신생아 특별공급, 민간분양 신생아 우선공급, 공공임대 신생아 우선공급과 공공지원민간임대 청년특별공급도 함께 소개하겠습니다. burgundx.com ■ 저출산 극복을 위한 주거지원 방안 국토교통부는 2023년 8월 23일 보도자료를 통해서 신생아 출산 가구에 주거지원을 위한 '주거지원 방안'을 발표했습니다. 공공분양와 공공임대의 특별공급과 민간분양부문에 신생아 우선공급을 신설하는 청약제도 개선을 발표했습니다. ■ 공공분양 특별공급 공공분양의 특별공급 대상에는 혼인 여부와 무관하게 혼인신고를 하지 않았어도 임신 또는 출산이 증명되면 .. 2023. 12. 19.
신생아출산가구지원 1편: 신생아특례구입자금, 신생아특례전세자금대출 burgundx.com (write by 버건디) 정부에서는 지난 2023년도 8월 29일에 저출산 극복을 위한 신생아출산가구에 대해 다양한 지원방안을 발표하였습니다. 그중에서 오늘은 주택구입자금과 전세자금 대출에 대한 금융지원 방안에 대해 살펴보겠습니다. 주택구입자금은 신생아특례구입자금대출이며 전세자금대출은 신생아특례전세자금대출입니다. burgundx.com ■ 저출산극복을 위한 주거지원 방안 발표 정부는 출산가정을 위해 주택특별공급 확대와 소득기준을 대폭 완화하여 저리 대출을 폭넓게 지원해 주는 정책을 내놓았습니다. 국토교통부는 공공분양에 신생아특별공급, 민간분양에 신생아우선공급을 신설하였으며, 주택을 구입할 때나 전세자금대출을 받을 때 특례대출 제도를 발표하였으며, 국토교통부 예산의 약 9.2%에 .. 2023. 12. 18.
허그 전세보증보험 신청절차, 가입조건, 가입절차, 준비서류, 부동산 계산기 총정리 burgundx.com        (write by 버건디) 부동산 시세 하락과 금리 상승으로 전세 보증금을 만기일에 반환받지 못하는 피해자들이 많이 늘어나고 있는 요즘입니다. 그럼에도 전세보증금 반환보증은 선택이 아닌 필수가 되어가고 있습니다. 허그(HUG) 보증보험 가입조건 중에서도 부동산의 조건인 주택가격 산정기준과 보증가입한도 계산하는 방법 위주로 설명드리겠습니다.  burgundx.com        ■ 전세금반환 보증보험 3사 비교전세금반환보증보증보험 가입이 가능한 보험회사는  주택도시보증공사(HUG), 서울보증(SGI), 한국주택금융공사(HF) 3곳이 있습니다. 1. 주택도시보증공사 HUG  2. 한국주택금융공사 HF  3. 서울보증  SGI   * 오피스텔은 주거용오피스텔 * 선순위채권 .. 2023. 12. 11.
임차인이 계산하는 경매진행시 경매배당순위 - 세입자 경매배당순서 (write by 버건디) 내가 살고 있는 집이 부동산경매가 시작된다는 통지를 받으면 내 보증금은 안전한지 걱정되고 스트레스를 받게 됩니다. 경매라는 단어는 주위에서 얘기만 들었지 내가 살고 있는 집이 경매에 넘어간다면 무엇부터 해야 할까? 경매진행 시 세입자가 해야 할 일들을 간단하게 정리하고, 경매낙찰결과에 따르는 내 배당순서에 대해 이야기해 보겠습니다. ■ 경매진행절차 1. 경매개시결정 : 경매개시결정이 되면 부동산등기부등본에 경매가 개시된다는 경매기입등기를 합니다. 2. 배당요구종기일 통지 : 배당요구 신청접수 : 채권자와 각종 세금을 징수하는 공공기관에 배당요구종기일까지 채권을 신고하라고 배당요구 신청 접수를 받습니다. => 임차인은 자신의 임대보증금액과 월차임등을 신고해야 합니다. 3. 매각기.. 2023. 12. 5.
공동주택의 공동담보 쪼개기대출(분할근저당) 확인하는 방법 (write by 버건디) 금리가 상승하고 부동산의 시세가 하락하면서 전세보증금을 제 때에 반환하여주지 못하는 임대인이 증가하면서 , 전세계약 임차인의 피해가 늘어나고 있습니다. 요즘에는 집합건축물의 근저당권설정 시 공동담보를 건물전체로 설정하는 것이 아니라 분할로 근저당을 설정하여 일명 "쪼개기 대출"이 이슈가 되고 있습니다. ■ 쪼개기 대출이란? (분할 근저당설정) 1. 공동담보란? 부동산에서 2개 이상의 부동산을 묶어서 함께 담보설정(근저당권)하는 것을 공동담보라고 합니다. 일반적으로 건축물의 용도가 혼재되어 있는 경우에는 건물의 자산가치를 평가할 때 그 가치산정방식이 서로 달라 건축물의 용도별로 묶어서 담보를 설정하는 현상은 흔히 있습니다. 공동담보 설정을 위해서는 소유자가 같을 수도 있고 다를 .. 2023. 11. 24.
반응형

티스토리툴바