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(write by 버건디) 세계적인 금리 상승과 부동산 경기의 하락으로 부동산 거래가 없어지자 공인중개 업소의 폐업이 늘어나고 있습니다. 이에 대한 영향으로 2023년 공인중개사 자격시험 응시자가 10만명이나 감소하는 현상을 보였습니다. 이에 국토교통부도 공인중개사 자격시험 방식을 기존의 절대평가 방식으로 유지한다고 발표하였습니다.
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■ 공인중개사 자격시험 기출문제 제공 방식
2011년 제22회 기출문제부터 2023년 제34회 기출문제까지 총13년의 기출문제를 3회차씩나누어 총 5회에 걸쳐 제공하겠습니다.
| 시험시행 년도 | 시험회차 | 비고 |
| 2011년 ~ 2013년 | 제22회 ~ 제24회 | |
| 2014년 ~ 2016년 | 제25회 ~ 제27회 | |
| 2017년 ~ 2019년 | 제28회 ~ 제30회 | |
| 2020년 ~ 2022년 | 제31회 ~ 제33회 | |
| ▶ 2023년 | 제34회 | 이번 제공 기출문제 |
■ 2023년 공인중개사 자격시험 난이도
2023년에 시행된 공인중개사 시험 난이도는 1차에서는 부동산학개론이 계산문제 출제가 많아서 어렵게 출제되었다는 평가이며, 반면 민법은 평년보다는 조금은 쉬웠다는 의견들이 있습니다.
2차 시험 과목들에 대해서는 공시세법 과목의 난이도가 많이 높았던 것으로 보여지며, 공법의 경우에도 쉽지는 않았지만 2022년 보다는 쉽게 출제되었다는 평가입니다.
2022년도 대비 응시인원은 약 24% 정도 감소하였고 합격자 숫자도 21% 정도 감소하였습니다. 하지만, 응시자 대비 합격률은 전년대비 약간 상승한 20.4%로 집계 되었습니다.
■ 공인중개사 시험 통계
| 구분 | 2023년 | 전년대비 | 2022년 |
| 대상자 | 179,734명 | 27.70% 감소 | 238,694명 |
| 응시자 | 134,354명 | 23.66% 감소 | 176,016명 |
| 합격자 | 27,458명 | 20.97% 감소 | 34,746명 |
| 응시자대비 합격률 | 20.4% | 0.7% 상승 | 19.7% |
■ 2023년도 제34회 공인중개사 기출문제 pdf 다운로드
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